房子依然是对抗通胀的可靠资产

我们曾经比喻过,房地产就是中国经济的蓄水池。

中国房地产的体量巨大,2020年4月份,有人统计过中国居民房地产市值300万亿,整整是我们每年GDP的3倍左右。

这么大体量的资金放在房地产这个池子里,对我们经济来说,是一把双刃剑。

房地产蓄水池的双刃剑

积极的方面

房地产对资金的大量吸纳,极大的对冲了国内货币超发带来的影响。

最近十年我们的M2广义货币发行量每年都保持在8%-10%的速度增长,这样的发行速度一方面保证了货币政策的适度宽松,有利于实施积极的财政政策。

但同时货币发行的快速增长,也会助长通货膨胀的快速增长,也就是大家手里的钱,面临贬值的风险,钱越来越不值钱。

让人意外的是,我们的通胀水平每年都保持在3%左右的水平,对比世界各国,这是一个非常不错的成绩。我们的物价并没有飞速增长。

这个成绩就要很大一部分归功于房地产这个蓄水池的作用,它对冲了货币的超发带来的风险。

同时,房地产通过投资的拉动作用,还带来了大量的就业,因为房地产的链条实在是太大了,有专家研究,房地产通过上下游带动了100多个行业的发展,提供了1.2亿人的就业岗位。这个层面讲,房地产是积极的。

一方面对冲了通胀,一方面提供了就业拉动了经济。

消极的方面

房地产这个蓄水池,吸纳了太多的资金,虽然对抗了通胀,但同时也对其他行业产生挤出效应,大量的吸纳了其他行业的投资,尤其是实体行业和科技行业的资金。

这样时间一长,经济就会有“脱实向虚”的倾向,对整个国民经济的运行是不利的。

同时房地产过多的吸纳了居民的存款,透支了部分人的支付能力,这样就会对消费水平的提高,带来不利的因素。毕竟,消费也是拉动经济增长的重要驱动力之一。

如何使用这把双刃剑,这就是楼市调控存在的意义,所以中国对于房地产的调控,不但需要,而且十分必要。正是楼市调控的存在,才让房地产稳健发展,让房地产发挥积极的作用。让这个蓄水池发挥“旱涝保收”的水量调节作用。

房子依然是对抗通胀的可靠资产。

想赚钱,就快点关注我们!!点我一下就行!

关注信贷网贷/网上赚钱/投资理财的财经网站

关于财边网联系财边网

关注我们的帅哥美女,赚大钱!!

公众号“钱钱部落”

谷主个人微信