郑州公租房申请要什么条件(解读如何在郑州申请公租房)

众所周知,公租房租金远低于市场价格,那么在郑州如何申请公租房呢,申请人需要满足哪些条件和要求?下面小编来给大家解答下:

一、郑州公共租赁住房政策依据

一是依据《公共租赁住房管理办法》(住建部令第11号)第二章申请与审核,二是依据郑州市人民政府《关于印发郑州市公共租赁住房暂行管理办法的通知》(郑政文【2010】212号)第三章申请与准入; 三是依据《关于调整公共租赁住房申请条件和审核程序等有关问题的通知》(郑政办〔2020〕55号)第一款、第二款。

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二、公共租赁住房保障对象

公共租赁住房保障对象为本市市区(含郑州经开区、郑州高新 区、郑东新区、市内五区)户籍和在郑稳定就业的非本市市区户籍中等偏下及以下收入住房困难家庭。

三、申请公共租赁住房条件要求:

(一) 本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件

1、取得本市市区户籍3年以上。

2、在本市范围内无自有房产和未租住公有住房。

3、家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含)。

4、市政府规定的其他条件。

(二) 非本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件

1、持有《郑州市居住证》。

2、在郑州市区正常缴纳养老保险且三年内累计24个月以上。

3、在本市范围内无自有房产(在户籍地有房产除外)且未租住公有住房。

4、家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含)。

5、市政府规定 的其他条件。

(三) 共同条件

1、申请保障的应具有完全民事行为能力;

2、单身申请人员除应当符合前述规定条件外,申请时应年满28周岁;

3、以家庭为单位申请的,申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关 系。

4、新就业大学生(全日制本科及以上毕业未满3年并按规定缴纳 养老保险)和人才引进人员不受户籍年限、养老保险缴纳时限和 年龄限制。

(四) 申请人或共同申请人有下列情形之一不得申请

1、在本市市区购买过政策性住房(房改房、经适房等)或在本市市区享受拆迁安置补偿的以及申请之日前5年内有房产转移记录的(因患 有医疗行业标准范围内的重大疾病、家庭发生重 大变故等不可抗拒因素造成并能够提供相关证明材料的除外)。

2、在本市市区有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提 出申请,申请时距办理离婚登记或离婚判决生效时未满3年的。

3、在各类企业中认缴出资额合计超过15万元的。

4、购有8万元以上(以车辆购置税发票上计税金额为准) 非营运车辆或2辆(含)以上营运车辆的。

5、计入征信黑名单或被法院列入“失信被执行人”的。

6、其他不符合公共租赁住房保障的情形。

四、申报材料

居民身份证,车辆购置发票,退休人员工资明细,全日制本科及以上毕业证书和学信网电子注册备案表,离婚证、离婚协议或有效的司法文书,结婚证等信息。

四、申报流程

1、线上申请

可以通过郑好办APP,亲清在线-个人政策-公租房承租资格确认-提交资料,后台归集信息进行大数据对比,结果核准后会发送短信进行告知结果,如果审核通过后将会对信息进行公示。

2、线下办理

携带相关申报材料到区服务大厅窗口办理,采集信息进行核对后,区住房保障部门进行比对,核准结果会发送短信告知申请人,最终对审核通过信息进行公示。

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