长沙最新房价一览表(长沙均价10119同比上涨11.11%)

长沙均价涨了!

据官方最新发布的数据显示,2021年,长沙市新建商品住宅均价10119元/平,在30个直辖市、省会城市(除拉萨外)中排名第20位。而去年(2020年)官方公布的均价为9107元/平,排26位,这么一算,长沙新房价格同比涨幅位达到11.11%,排名上升6个位次。

注意,这个数据是包含浏阳、宁乡在内的,如果只是统计六区一县的数据,这个涨幅可能更高!

长沙最新房价一览表(长沙均价10119同比上涨11.11%)-1

2021年,长沙楼市一个显著的特点就是改善集中释放,不管是大平层,还是洋房叠墅都出现了一定程度的增长,造成价格涨幅较大。

究其原因,长沙调控严厉,房价被限制得死死的,一定程度上造成了改善住宅供应不足,而在2021年,政策悄悄做了一些调整,对改善楼盘的价格限制明显放松,允许市场存在高价盘,积压了3年的改善需求,逐步得到释放。

2022年,房地产走势如何?

官方预计:

1、2022年全省房地产开发投资仍将保持一定增长,增速将回落到个位数区间;

2、市场将逐渐企稳回暖,全省商品房销售增速呈前低后高的走势;

3、长沙经济韧性强、人口吸引力大,市场需求旺盛,房地产市场有望继续保持增长。部分三四线城市市域人口持续流出,城镇人口增长缓慢,产业支撑不足,住房需求疲软,预计市场将延续以价换量,房价下行压力较大。

你会在今年买房吗?

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